Appartement - 160 m² - 5 pièces à Paris 17

Appartement de caractère au coeur de Paris
Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 160 m² situé dans le prestigieux 17ème arrondissement de Paris, au 73 bis avenue Niel. Ce bien d'exception offre une surface habitable de 159,78 m² et se compose de cinq pièces, dont quatre chambres. L'appartement, à rafraîchir, est doté de trois salles de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. La cuisine indépendante permet de laisser libre cours à votre imagination. Les ouvertures en bois offrent une vue sur la rue animée. Idéalement desservi, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs écoles, commerces et restaurants. Côté santé, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles rapidement. La connexion internet haut débit est éligible, tout comme la fibre.

Commodités : À 5 min à pied : 2 métros, 4 bus, 3 crèches, 2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 10 commerces d'alimentation générale, 104 restaurants. À 10 min à pied : 3 parcs et jardins. À 10 min en voiture : 5 hôpitaux. À 5 min à pied : 26 médecins généralistes.

Honoraires de 2 396,70 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4706 €/mois. Loyer de base 4317.11 €/mois. Provision sur charges 700 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 317 €. Loyer CC : 5 017,11 €. Loyer HC : 4 317,11 €. Bail code civil nous consulter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.