Appartement - 54 m² - 3 pièces à Paris 16

L'Agence Médicale vous propose à la vente un cabinet médical en bon état général, d'une superficie de 54 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue.

Idéalement situé rue des Perchamps, à proximité immédiate du métro Michel-Ange - Auteuil (lignes 9 et 10), ce cabinet bénéficie d'un environnement calme et recherché, parfait pour une activité médicale ou paramédicale.

Le bien comprend :
Un espace d'attente
Un espace de repos pour les praticiens
Trois salles de consultation (10 m², 12 m² et 18 m²)
Un WC

Le cabinet est actuellement loué avec trois baux professionnels à un kinésithérapeute, un ostéopathe et un médecin généraliste, garantissant une rentabilité brute de 6 %.

Loyers annuels : 40 200 €

Prix de vente : 675 000 € FAI

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.