Appartement - 54 m² - 2 pièces à Paris 16

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Dans un immeuble sécurisé et bien entretenu de 1890 de 5 étages, à deux pas de la place Mexico, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 55 m² (54,95 m2 Loi Carrez), offrant un calme absolu sur cour au sein d’un quartier animé.
Cet appartement avec une hauteur sous plafond de 2m96, à rafraichir, comprend une entrée, une cuisine, des toilettes séparés, un salon, un séjour, une spacieuse chambre (14,72 m2) et une salle de bains.
Idéalement localisé, vous profitez à proximité immédiate des commerces et restaurants de qualité, des écoles (affectation Janson de Sailly), qui font le charme de ce quartier prisé du 16ᵉ arrondissement.

Points forts :
- Emplacement central dans un quartier vivant et recerché
- appartement au calme
- Possibilité de repenser l'agencement de l'appartement.

Informations supplémentaires :
- Taxes foncières : 1 200 €
- Charges de copropriété : € / Trimestre
- Estimation annuelle des coûts d'électricité : entre 1 100 € et 1 530 €
- État : nécessite des travaux de rénovation
- Bien en copropriété
- X lots au total, dont X à usage d’habitation
- Appartement lot n° X
- Aucune procédure en cours

Performances énergétiques :
- Consommation conventionnelle : 291 kWhEP/m².an E)
- Émissions estimées : 63 kg CO2/m².an (E)

Prix de vente : 680.000 € Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge de l'acheteur)
Vente en délégation de mandat.

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Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est potentiellement non concerné par de tels risques.

Responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien PIOT.