Appartement - 125 m² - 4 pièces à Paris 16

Découvrez votre nouveau chez-vous à Paris 16e

Niché au coeur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, à l'adresse 18 rue Duret, cet appartement T4 de 125 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1950, cet appartement ancien a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation intérieure en excellent état. Situé au 5e étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, il vous garantit un confort optimal au quotidien.

Lumineux et spacieux, cet appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC indépendants. La cuisine, nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique optimale.

POSSIBILITE DE PARKING EN SUS 170€

Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une cave pour stocker vos effets personnels. Un stationnement intérieur complète ce bien d'exception.

Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé et prisé, où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, épiceries et restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs lignes de métro, une crèche, une école maternelle, des écoles élémentaires et collèges, ainsi que des médecins généralistes. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Enfin, plusieurs hôpitaux sont à 10 minutes en voiture.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie idyllique, au coeur de Paris.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 378 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3825 €/mois. Loyer de base 3790.00 €/mois. Provision sur charges 570 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 790 €. Loyer CC : 4 360 €. Loyer HC : 3 790 €. Bail code civil nous consulter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.