Appartement - 258 m² - 7 pièces à Paris 16

Iad France - Emilie Lien (06 03 59 08 76) vous propose : Adresse prestigieuse dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement familial et de réception de 245 m² est idéalement situé dans le quartier prisé de Janson de Sailly. En entrant, un vaste hall d'entrée mène à un double séjour lumineux de 60 m², offrant un espace de vie spacieux et agréable. La cuisine équipée et aménagée, avec îlot central, se prolonge sur une salle à manger conviviale. L'appartement comprend trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains attenante, des toilettes d'invités. Une quatrième chambre supplémentaire avec salle de bains également possible. Une buanderie, un dressing sur mesure, ainsi qu'un salon avec bar et un jardin d'hiver de 30 m². Trois places de parking sont disponibles en supplément (60 000 € chacune), et deux caves viennent compléter ce bien. Enfin, la possibilité de diviser cet appartement en deux lots indépendants. Emplacement : Métro 9 (7 minutes à pied) RER C (1 minutes à pied) Proximité de Bois de Boulogne DPE : E La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 1000 € par mois (soit 12000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Lien EI (ID 83226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 484186986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.