Duplex - 158 m² - 4 pièces à Paris 16

Appartement T4 de prestige de 158m² au dernier étage (6ème) disposant d'un extérieur de 56m².
Dans une résidence d'appartements d'exception à Paris 16ème

Prix : 3 758 000 € - TVA 20%

Un nouvel art de vivre privilégiant l'ouverture des espaces, les vues sur la ville et la tour eiffel
Découvrez une réalisation mêlant réhabilitation et construction neuve, un projet aussi rare qu'exceptionnel, au 19 rue de Passy, dans le tant convoité 16è arrondissement de Paris.
N.19 PASSY propose des logements d'exception avec vues sur les toits parisiens et la Tour Eiffel.

Prestations très haut de Gamme :
-Parquet massif (lame de 90cm) dans les pièces sèches
-Grès cérame rectifié 60 x 60 et faïence (30 x 60) sur tous les murs dans les SDB et SDE Meuble vasque, pare-douche / bain et sèche-serviette dans les SDB et SDE
- WC suspendus et lave-main
- Menuiseries extérieures bois / aluminium
- Porte palière à âme pleine de 2,14m équipée d'une serrure 5 points latéraux classement A2P *
- Portes intérieures à âme pleine de 2,14m
- Chape acoustique et double vitrage thermique
Normes de construction :
- Nouvelle Règlementation Acoustique (NRA)
- Norme électrique NFC 15-100
- Règlementation d'accessibilité des bâtiments d'habitation
- Règlementation de sécurité contre l'incendie des bâtiments d'habitation
- Règlementation environnementale RE2020 pour les surélévations
- Labellisation BiodiverCity®
- Certification Environnementale NF HABITAT HQE sur l'ensemble des logements
- Règlementation thermique globale logements existants
- Effinergie Rénovation 2024
Accès :
- Proximité de toutes les commodités
- Emplacement d'exception

Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres.
Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.
RCS LYON 903 566 099.

Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.