Maison - 152 m² - 4 pièces à Paris 16

Passy - Mon rêve à moi vous propose à la vente et en exclusivité, cette maison en parfait état et au calme de 152m2 (146,57 Loi Carrez), située rue Cortembert, à proximité immédiate des écoles (sectorisation - Janson de Sailly), du Métro, (stations - Muette, Passy et Rue de la Pompe, Ligne 6 et 9) et des commerces.
Ce bien de 4 pièces, intégralement rénové en 2022, lumineux et à l'abri des regards, se compose: Au rez-de-chaussée, d'un séjour cathédrale (6,20m d'hauteur sous plafond) de 46m2 incluant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre de 15m2, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing/buanderie. A l'étage, d'une chambre de 12m2, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Au niveau inférieur, d'une grande pièce de 29m2 (3ème chambre possible), d'une salle de sport ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'extension par création de mezzanine.
Le chauffage et la production d'eau sont individuels et au gaz. Les charges de 190EUR par mois, incluent l'eau froide, les services d'un gardien ainsi que l'entretien des parties communes.
Une cave complète cette vente. Les professions libérales sont autorisées par le règlement de copropriété (bail mixte)
DPE Recent D: 226 D: 49