Appartement - 43 m² - 1 pièce à Paris 16

Superbe et grand studio meublé de 43 m2 au 5eme étage avec ascenseur, équipé d'une large baie orientée Sud/est surplombant la Seine et le port de Javel et une vue sur la Tour EIFFEL. Appartement très lumineux et ensoleillé, donnant sur de grands arbres.
Idéalement situé entre le Parc André Citroën et l'Île aux Cygnes ainsi que la Statut de la Liberté,
Il comprend : une grande pièce de vie avec coin sommeil, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau avec machine à laver, un WC séparé, 2 placards, de rangement.
Récemment rénové, Double vitrage. Volets électriques.
Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges).
Pour tout renseignement ou organisation d'une visite, merci de contacter Isabelle Bellot au 06 80 25 36 77.

Honoraires de 647 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1595.07 €/mois. Loyer de base 1470 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 940 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.