Appartement - 130 m² - 5 pièces à Paris 16

Découvrez ce superbe appartement de 130m² situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, entre les métros Exelmans et Porte de Saint-Cloud. Niché dans un magnifique immeuble des années 1930 avec gardienne, ce rez-de-chaussée au calme donne sur une cour fleurie sans passage.

L'appartement comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, assurant confort et intimité. Le salon spacieux et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne et équipée avec un îlot central. Deux WC complètent ce bien. En outre, l'appartement bénéficie d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous êtes à quelques pas du charmant village d'Auteuil, connu pour ses rues pittoresques, ses boutiques élégantes, et ses cafés accueillants.

La proximité des transports en commun, notamment les métros Exelmans et Porte de Saint-Cloud, facilite vos déplacements dans toute la ville. Vous trouverez également des écoles, des parcs, et des installations sportives à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et élégant à Paris.
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Honoraires de 1 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 390 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4277 €/mois. Loyer de base 4290 €/mois. 410 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 580 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1149.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.