Appartement - 93 m² - 3 pièces à Paris 16
Description :
Découvrez ce magnifique T3 de 93 m² dans le 16ème arrondissement de Paris. Niché dans un immeuble de 1950, récemment rénové, cet appartement non meublé de 93 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 7ème étage sur 8, accessible par ascenseur, il vous séduira par son excellent état intérieur et sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine, indépendante et nue, vous laissera la liberté d'y apporter votre touche personnelle. Les ouvertures en PVC à double vitrage vous assurent une isolation optimale. Une cave complète ce bien. En quelques minutes à pied, vous accéderez à 3 arrêts de bus, à une crèche, une maternelle et une école élémentaire. De nombreux restaurants et commerces d'alimentation générale sont également à proximité. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun avec 9 stations de métro et 30 de tramway à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs hôpitaux et médecins généralistes à moins de 10 minutes. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Venez découvrir ce bien d'exception qui vous offrira un cadre de vie idéal dans le 16ème arrondissement de Paris.
Possibilité de parking en supplement
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3096 €/mois. Loyer de base 2538.72 €/mois. Loyer CC : 2 998,72 €. Loyer HC : 2 538,72 €. Provision sur charges 460 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 948 €. Honoraires de 1 116 € TTC à la charge du locataire comprenant 267 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1023.00 et 1385.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vgo/honoraires Bail code civil nous consulter.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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93 m²
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2 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Année de construction :1950
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Exposition :Sud, Ouest
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Étage :7ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 8
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
![Appartement - 93 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/87/df/87df07f6635381ae6fe6fcad9a06fc49ad24b8ec7d59878e419fa0396ed7332b-medium.jpg)
![Berenson représenté par H.A.L](/photos/immobilier/agence/logo/d5/29/d5294c308a4e66f43bf2489804b05a0e590a1c741bfd2c84b3f68a3a74a27133-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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