Appartement - 104 m² - 4 pièces à Paris 16

Iad France - Edouard De Lacotte (06 60 81 19 96) vous propose : Découvrez ce charmant appartement d'environ 104 m² entre la Porte de St Cloud et Exelmans, à proximité des transports (Métro, bus et borne Vélib à moins de 2 mn), des commerces, écoles, marché et toutes autres commodités. Situé au 3ème étage avec ASC, il se compose d'une entrée spacieuse, un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec balcon (possibilité d'en créer une 3è), 1 SDB avec fenêtre, 1 salle d'eau avec WC, un dressing et un cagibi. Son exposition traversante Est-Ouest offre une belle luminosité. La résidence comprend gardien, digicode, interphone et système de caméra. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la cuisine, la salle de bain et si vous souhaitez créer une 3è chambre. L'immeuble est raccordé au chauffage urbain et faibles charges. Contactez-moi pour une visite rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 335.33 € par mois (soit 4024 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard De Lacotte EI (ID 55794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429944531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.