Appartement - 104 m² - 4 pièces à Paris 16

Iad France - Edouard De Lacotte (06 60 81 19 96) vous propose : Découvrez ce charmant appartement d'environ 104 m² à Paris 16ème entre la Porte de St Cloud et Exelmans, à proximité des transports, commerces, écoles et toutes autres commodités. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce 4 pièces traversant distribue une entrée spacieuse, un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain avec fenêtre, 1 salle d'eau avec WC, un dressing. Sa double exposition Est - Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence comprend gardien, digicode, interphone et système de caméra pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, la résidence dispose de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Fort potentiel avec différents aménagements possibles pour ce bien en bon état, entièrement repeint. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la cuisine et la salle de bain. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 335.33 € par mois (soit 4023.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard De Lacotte EI (ID 55794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429944531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.