Appartement - 95 m² - 4 pièces à Paris 16

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985 000 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Première néo-agence haut de gamme pratiquant des honoraires justes vous présente :

Secteur, Erlanger - Exelmans - Village d'Auteuil.
Dans une petite copropriété de très bon standing, bien entretenue.
Appartement traversant EST-OUEST de 95,94 m² loi Carrez, avec balcon de 7,50 m².
En retrait de la rue, au premier étage par ascenseur, ce bien bénéficie d'une double exposition, avec une belle luminosité, aux vues végétalisées et arborées des deux cotés.

Ce 3 - 4 pièces en très bon état, au plan fonctionnel, modulable en son plan, se compose ainsi : Une vaste réception de 30 m², deux chambres (possibilité 3), une cuisine séparée aménagée équipée, une salle d'eau avec des toilettes, de nombreux rangements, dont un dressing, des toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.
Gardien à demeure.

Une place de parking, en sus du prix de présentation de l'appartement.

Croquis et superficie carrez SUR DEMANDE.

Chauffage : gaz collectif
Charges : 580 euros par mois (eau chaude et chauffage inclus)
Taxe foncière : 2.710 Euros
DPE (E) : 251 et GES (E) : 55

Copropriété de 14 lots d'habitation principale (hors caves et places de parking), total des charges annuelles de 6.700 euros annuelles avec gardien.

Prix de vente FAI: 985.000 Euros dont 3 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 956.000 Net Vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent :

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 96 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m²
    Chambre 2 : Surface de 12 m²
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 8 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Verdure, jardin
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    6 600 €
Synthèse
Appartement à Paris 16
985 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 10 368 €
Transaction :
Achat
Référence :
84781768
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Vendmy
Vendmy
Siegfried CAPDEVILLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mai 2024
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