Appartement - 95 m² - 4 pièces à Paris 16
Description :
Première néo-agence haut de gamme pratiquant des honoraires justes vous présente :
Secteur, Erlanger - Exelmans - Village d'Auteuil.
Dans une petite copropriété de très bon standing, bien entretenue.
Appartement traversant EST-OUEST de 95,94 m² loi Carrez, avec balcon de 7,50 m².
En retrait de la rue, au premier étage par ascenseur, ce bien bénéficie d'une double exposition, avec une belle luminosité, aux vues végétalisées et arborées des deux cotés.
Ce 3 - 4 pièces en très bon état, au plan fonctionnel, modulable en son plan, se compose ainsi : Une vaste réception de 30 m², deux chambres (possibilité 3), une cuisine séparée aménagée équipée, une salle d'eau avec des toilettes, de nombreux rangements, dont un dressing, des toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.
Gardien à demeure.
Une place de parking, en sus du prix de présentation de l'appartement.
Croquis et superficie carrez SUR DEMANDE.
Chauffage : gaz collectif
Charges : 580 euros par mois (eau chaude et chauffage inclus)
Taxe foncière : 2.710 Euros
DPE (E) : 251 et GES (E) : 55
Copropriété de 14 lots d'habitation principale (hors caves et places de parking), total des charges annuelles de 6.700 euros annuelles avec gardien.
Prix de vente FAI: 985.000 Euros dont 3 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 956.000 Net Vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent :
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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95 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 96 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 14 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m² -
Cuisine de 9 m²
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1 Salle d'eau de 5 m²
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1 Toilette de 2 m²
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Séjour de 30 m²
L'extérieur :
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Balcon de 8 m²
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Central, Gaz
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État :Excellent état
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Verdure, jardin
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Charges annuelles :6 600 €


Localisation :
Performance énergétique :
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