Appartement - 48 m² - 2 pièces à Paris 15

JAVEL /Cauchy-L'Espérou, sur le Parc André Citroën ! Entre le Pont Mirabeau et le fameux Marché Saint Charles, ce confortable 2 PIECES est bien disposé avec un bel espace salon spacieux ouvert sur le balcon et le Parc ! La cuisine peut être ouverte pour profiter d'une 3e ouverture fenêtre et gagner encore en volume. Une entrée avec toilette indépendant pour invité, L'espace nuit, distinct, comprend la confortable chambre, avec deux série de rangements, et la salle de bains à proximité. En complément, une cave saine au 1/2 sous-sol et un grand parking boxé reste à disposition en sus avec ses 18m² pour grand véhicule et d'autres capacités de rangements ! (+42 000€). RARE.
Un bien de qualité à réserver rapidement.

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)