Appartement - 46 m² - 2 pièces à Paris 15

Appartement 2 pièces meublé avec balcon - Vue dégagée - 45,89 m² - Paris 15ème
Situé au 14ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 45,89 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux avec une belle vue dégagée. Il bénéficie d'un balcon de 9,80 m² idéal pour profiter des beaux jours.
Description :
Entrée avec rangements
Dressing spacieux pour un maximum de confort
Cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, four, micro-ondes )
Séjour lumineux avec grande baie vitrée
Chambre confortable
Salle de bains avec baignoire et WC
L'appartement est meublé avec goût et bien agencé pour optimiser l'espace. Il est équipé d'un chauffage et eau chaude collectifs, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également des services d'un gardien 24h/24, et d'un local à vélos sécurisé dans l'immeuble.
Emplacement idéal :
Métro Javel-André Citroën (Ligne 10) à seulement quelques minutes à pied, permettant un accès rapide aux transports et aux commerces.
Quartier agréable, calme et bien desservi, avec de nombreuses commodités à proximité (commerces, écoles, parcs).

Honoraires de 692 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1551.08 €/mois. Loyer de base 1551 €/mois. Provision sur charges 177,52 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 270 €/mois. Dépôt de garantie 3 643 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur : https://www.lefranc-immobilier.fr/ref/LA4874