Appartement - 47 m² - 2 pièces à Paris 15

JAVEL /L'Espérou - Parc André Citroën ! Entre le Pont Mirabeau et le fameux Marché Saint Charles, ce charmant 2 PIECES plaira sans hésitation pour le standing général du bien et de la copropriété, et avec le privilège de disposer d'un garage privatif ! Au calme et clair, du 7e étage (avec ascenseur) dans une copropriété récent e (1990s) de bon standing, STH Real Estate a le plaisir de vous proposer ce bien fort bien disposé et peu énergivore !
Une entrée, un confortable living spacieux de 22m² pour une répartition son volume salon/séjour ouvert sur un balcon de 2m², au calme ! La cuisine est pratique et aèrée avec une fenêtre. L'espace nuit, distinct, comprend la confortable chambre et un rangements/penderie est aménagé. en restant également bien au calme, et la salle-de-douches, récente, se trouve à proximité. Le WC toilette est indépendant dans l'entrée de l'appartement.
En complément une cave complète avec surtout le grand bonus de disposer d'un parking boxé privé de grande taille, sécurisé et très facile d'accès ! RARE. Un second parking simple reste encore disponible prés de Javel (+29 000€). Un bien de qualité à réserver rapidement.

Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)