Appartement - 60 m² - 3 pièces à Paris 15

Iad France - Véronique GELIN (07 81 05 23 06) vous propose : COUP DE COEUR - Appartement de charme - 3 pièces - 60 m² - en plein coeur du quartier CONVENTION - Paris 15e - situé au 2 ème étage sans ascenseur d'un immeuble typiquement parisien en pierres de taille et briques, datant de 1905. PARQUET en chêne massif, MOULURES, 3 magnifiques CHEMINEES, CIMAISES, FERRONNERIES, larges portes-fenêtres dans toutes les pièces. Ce 3 pièces lumineux, exposé au sud, est composé d'une entrée, d'un magnifique salon en rotonde (14,41 m²) avec vue dégagée et deux grandes portes fenêtres laissant entrer la lumière, d'une cuisine séparée (7 m²) pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres de 11,45 m² et 13,7 m², d'une salle de douche, d'un wc séparé. Amoureux du charme parisien, cette pépite vous séduira immédiatement. Rénovation des ravissantes parties communes votée et payée. Les travaux commenceront au printemps. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Quartier très familial et animé. Nombreux commerces, restaurants, brasseries, marché, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée, université), parcs, marché, médiathèque, transports et toutes commodités à proximité immédiate. Métro Convention ou Vaugirard L12, bus 62 / 39 / 70 DPE : E - GES Double vitrage Chauffage électrique individuel Appartement à rafraîchir et à moderniser pour en faire un bijou. Sur rue calme La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique GELIN EI (ID 63660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.