Appartement - 41 m² - 3 pièces à Paris 15

Situé rue de Lourmel dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement T3 de 41 m² bénéficie d'une très belle lumière grâce à son exposition traversante.
L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, avec des parties communes en bon état. Il comprend une chambre spacieuse, une grande cuisine, un salon et une salle de bain. Les 3 caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose d'un grand potentiel de rénovation pour le remettre au goût du jour.

Possibilité d'acquérir un parking rue Javel pour 20k€ supplémentaire.

Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.