Appartement - 94 m² - 4 pièces à Paris 15

PARIS 15 - RUE LECOURBE
Au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien.
Appartement d'environ 93.50 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour avec balconnet, 3 chambres, une cuisine séparée vide à équiper, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Chauffage et EC individuels électriques.
Parquet, placards, cave, parking, double-vitrage, visiophone et digicode.

Transport :
Métro CONVENTION (L12) à 390 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 8 858,40 €

À propos du prix :
PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 2 692,80 €
- Loyer de base : 2 692,80 €
- Complément de loyer : 0.00 €
Loyer : 2 952,80 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 260 € par mois.
- Localisation: Paris 15ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 402.50 €.
Ou:
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 338,00 € /mois.

Honoraires de 1 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 281 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2692.8 €/mois. Loyer de base 2693 €/mois. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 693 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.