Appartement - 44 m² - 2 pièces à Paris 15

Situé au 2ème étage d’une charmante copropriété classée avec ascenseur, cet appartement au fort potentiel est idéalement placé à proximité immédiate de la Gare Montparnasse et au pied du métro Falguière.

L’entrée ouvre sur un couloir qui dessert une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu’un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.
Côté nuit, une chambre avec salle de bains attenante, offrant confort et intimité. Un bureau, actuellement ouvert sur le séjour, peut être facilement aménagé en deuxième chambre selon vos besoins.

La salle de bains attenante à la chambre principale est fonctionnelle, et un rafraîchissement de l’ensemble du bien vous permettra de le personnaliser à votre goût.

Une cave, idéale comme lieu de stockage et de rangement, complète ce bien.

Venez découvrir sans tarder cet appartement plein de potentiel, à personnaliser selon vos envies !

Cette annonce référence 257925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN COULOMBEL (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 80195772100039.

Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr