Appartement - 81 m² - 4 pièces à Paris 15

Idéalement situé entre les stations de métro Émile Zola et La Motte-Picquet, cet appartement de 4 pièces est un véritable havre de paix au coeur du 15e arrondissement. Niché dans un immeuble en pierre de taille de 1930, réputé pour son standing et son charme intemporel, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle.

### Caractéristiques principales :
- **Surface :** 4 pièces en rez-de-chaussée, lumineux
- **Entrée :** Accueillante, avec un grand dressing intégré
- **Séjour :** Spacieux double séjour de 28 m², exposé sud-est sur une rue calme, idéal pour profiter d'une belle lumière tout au long de la journée
- **Chambres :** 2 chambres tranquilles donnant sur une cour intérieure, offrant un cadre reposant
- **Cuisine :** Indépendante et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine
- **Salle de bain :** Avec baignoire, pour des moments de détente
- **WC :** Séparés, pour plus de confort
- **Hauteur sous plafond :** 3 mètres, pour une sensation d'espace et de volume
- **Cave :** Incluse pour vos besoins de rangement supplémentaires
- **Local à vélo :** Pratique pour les cyclistes
- **Cheminée :** Opérationnelle, apportant une touche chaleureuse et authentique
- **Parquet :** Présent dans tout l'appartement, soulignant le caractère de l'époque
- **Double vitrage :** Sur toutes les fenêtres, assurant une isolation optimale
- **Ravalement récent :** Aucun travaux à prévoir
- **Chauffage :** Urbain (CPCU), pour un confort thermique tout au long de l'année

### Points forts :
Cet appartement se distingue par son charme et son emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les écoles, des commerces, et parfaitement desservi par les transports en commun. L'immeuble de très bon standing, avec gardien, offre un cadre sécurisé et convivial. La possibilité d'exercer une profession libérale ajoute une valeur supplémentaire à ce bien.

Cet appartement est parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier recherché de Paris, ou pour un professionnel libéral en quête d'un espace de travail élégant et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contacte au 06 64 08 35 08

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.