Appartement - 42 m² - 2 pièces à Paris 15
Description :
Iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose : Spécial investissement locatif en résidence de tourisme 4 étoiles - Appartement de standing offrant une vue imprenable sur Paris, secteur Beaugrenelle - Ne peut pas être utilisé comme résidence principale. Profitez de cette opportunité rare en plein cOEur de Paris offrant une rentabilité attractive avec un loyer annuel garanti de 15 503€ HT net de charges (sous bail commercial renouvelable). Les charges courante de copropriété sont 100% couvertes par le locataire. Caractéristiques du bien : • Appartement 2 pièces meublé de 42 m², situé au 28e étage d’une résidence de standing 4 étoiles, climatisé, entièrement équipé (kitchenette, télévision, coffre-fort), avec vue panoramique exceptionnelle. • Situé dans une résidence moderne avec services haut de gamme : piscine intérieure, salle de fitness, parking, espaces de réunion. Les avantages de l’investissement LMNP : • Rendement sécurisé : Loyer constant et indexé. • Fiscalité avantageuse : Amortissement du bien. • Gestion simplifiée : Locatif confiée au professionnel de la résidence permet de décharger les propriétaires des contraintes de gestion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.42€ par mois (soit 1049 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Urbain Bolobaga Biyiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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42 m²Informations complémentairesSurface habitable : 42 m²
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1 Chambre
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Collectif, Électrique
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Année de construction :1976
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Mitoyenneté :Non
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Étage :28ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 32
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :438
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Charges annuelles :1 049 €


Localisation :
Performance énergétique :
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