Maison - 300 m² - 6 pièces à Paris 15

*confidentiel * Maison individuelle d'exception, à l'abri des regards, dans le 15ème arrondissement de Paris Cette maison d'architecte familiale et de caractère, d'une surface habitable de 233 m² intérieurs + 170 m² d'extérieurs (300 m² pondérés), se distingue par son charme et son cadre paisible. Nichée dans un véritable havre de paix, elle offre un jardin arboré et fleuri de 140 m² et une terrasse de 30 m², tous deux orientés plein sud. Maison + Dépendance L'entrée principale donne accès à la maison, organisée sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie de 85 m² avec cuisine ouverte s'étend sur le jardin. Ce niveau comprend également des toilettes invités et un dressing d'entrée. Le premier étage est dédié à une suite parentale exceptionnelle d'environ 50 m², incluant une salle de bain complète (douche, baignoire, wc) et un accès direct à la terrasse de 45 m² qui surplombe le jardin. Le deuxième étage propose la possibilité de conserver deux chambres ou de réaménager l'espace pour créer trois chambres d'environ 14 m² chacune, accompagnées d'une salle de bain complète (douche, baignoire, wc). Ce niveau donne également accès à un grenier de 30 m². Au bout du jardin de plein pied, une dépendance discrète de 30 m² peut être utilisée comme logement d'appoint ou atelier, avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un vaste espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol accueille une buanderie / zone de stockage, une cave à vin et le local technique, pour une surface totale d'environ 35 m². Une option de location de parking est disponible dans l'immeuble voisin. Pour plus d'informations, merci de contacter Olivia Franklin au 06 77 44 03 04. - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.