Appartement - 21 m² - 1 pièce à Paris 15

Au 1er étage d'un immeuble de 1920 avec ascenseur à mi-étage, voici un très joli et spacieux studio à découvrir au plus vite si vous voulez avoir la chance de le voir ! Il est parfaitement situé, à quelques pas de l'ENSAAMA, quelques minutes de l'annexe d'ASSAS à Vaugirard, du métro et de la rue de la Convention (ligne 12), du tram T3, du Parc Georges Brassens. Il propose une distribution sans aucune perte de place avec un couloir d'entrée et sa kitchenette, une très agréable et lumineuse pièce principale de près de 14 m² avec une très belle hauteur sous plafond de 2.78m, et une salle de douche avec WC. Une cave vient compléter ce bien qui se situe dans une copropriété avec gardien très bien entretenue. Il y a également un local à vélos. Le studio est loué jusqu'au 28 septembre 2024 pour 778€ par mois charges comprises, ce qui correspond à une rentabilité locative brute de 4.35%. Il présente un DPE E, et passe en C en changeant la fenêtre. Profession libérale possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Catherine POITOU, Tél. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 832 768 139.