Appartement - 39 m² - 2 pièces à Paris 15

Iad France - Carlos Pereira (06 66 07 22 61) vous propose : Charmant appartement de 2 pièces à Paris, situé dans un immeuble de caractère datant de 1907 et niché au cOEur de la ville lumière. Avec ses 39 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'appartement, grâce à son exposition au nord. La pièce à vivre, spacieuse et chaleureuse, vous accueille pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine, bien agencée, donne un accès direct à la pièce principale, facilitant ainsi la circulation au quotidien. La chambre, véritable cocon, offre un espace de repos confortable pour des nuits paisibles. La salle de bain et les toilettes séparées complètent l'aménagement de ce bien, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Côté équipements, vous apprécierez les avantages d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et fibre optique pour une connexion internet rapide et stable. L'ascenseur, un atout non négligeable pour faciliter vos déplacements au sein du bâtiment, ajoute une dimension pratique à ce bien. Outre sa situation privilégiée au cOEur de Paris, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et son ambiance cosy. Une véritable opportunité à ne pas manquer dans la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou au cOEur de Paris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.67 € par mois (soit 1820.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Pereira EI (ID 25365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 833016108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.