Local commercial - 73 m² - 2 pièces à Paris 15

Pour cause de retraite, un RESTAURANT d'ANGLE à la large vitrine, muni de 2 SALLES et d'une EXTRACTION 400, en plein coeur du quartier Saint Lambert Clientèle résidentielle CSP + et touristique Ticket moyen : 70 € CA 2023 : 320 k€ En ANGLE de rue Vitrine : 15 ml sur trois pans Terrasse permanente sur un pan : 4 m x 0,9 m Redevance : 300 € / an Salle au RDC de 45 m² : 28 couverts Salle au 1er de 28 m² : 18 couverts Cheminée bois fonctionnelle pour encore + de convivialité Cuisine de 12 m² Avec EXTRACTION 400 jusqu'au toit Equipement complet : piano 4 feus / 2 plaques, plan inox, lave-verres, packo-jet, trancheuse, etc. Electricité + Gaz : 850 € / mois Cave de 60 m² Saine, murs de pierre Accueillant une grande chambre froide Bail de 2023 Loyer : 3200 € / mois charges comprises Taxe foncière : 1250 € / an Licence restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € HT + 5 364 € TVA, soit 303 364 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 180 € HT + 0 € TVA, soit 271 180 € TTC Honoraires d'agence : 26 820 € HT + 5 364 € TVA, soit 32 184 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.