Appartement - 53 m² - 2 pièces à Paris 15

Appartement de charme au coeur de Paris

Découvrez cet appartement T2 de 53.50 m² situé dans le 15ème arrondissement de Paris. Construit en 1970, cet appartement a été récemment rénové et se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages. Il est en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble.

L'appartement est composé de deux pièces, dont une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée, de type américaine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis votre appartement. Une cave est également incluse pour votre confort.

Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des métros, des tramways, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et un parc. Un collège se trouve à 10 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital à 15 minutes.

Cet appartement est également éligible à l'Internet haut débit et à la fibre optique pour vous assurer une connexion de qualité.

Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et imaginez-vous vivre dans ce magnifique appartement au coeur de Paris.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 30.5 €/mois. Loyer de base 1415 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 526 €. Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sthimmo/210/wO1sB/sth_honoraires_1.pdf