Appartement - 60 m² - 3 pièces à Paris 15

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480 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En exclusivité et bon plan. Lourmel /St Charles, REZ DE JARDIN [non privatif} sécurisé, exposé sud ! Calme, et ensoleillé, le plan reste bien modulable pour obtenir un salon de 15m² avec cuisine séparée dinatoire, ou de 26m² [+ cuis US et 2 chambres], ou 37m² en ne conservant qu'une seule chambre en 'suite' !
Les deux actuelles chambres sont autonomes avec une vue sur espaces verts. La salle de bains est de bonne taille (actuellement S-D-Douches]. Un débarras complète bien pour aménagé un petit dressing et les toilettes sont indépendants à l'entrée.
Appartement en parfait état vendu avec une cave de 5m². Parking possible +24000e. Seul travaux : actualisation des fenêtres (devis préparé 10 100€ TTC] et DPE D à la clef. Electricité aux normes, sans plomb, sans amiante, sans termites. Points d'eau SDB et cuisine en très bon état.
Bien en copropriété soignée avec de faibles charges (dont le chauffage) dans une copropriété non énergivore. Activités libérales possibles. Appartement disponible et habitable de suite !

Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN -
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Année de construction :
    2026
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    100
  • Charges annuelles :
    2 500 €
Synthèse
Appartement à Paris 15
480 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 8 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2150-STHIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Sth immobilier
Jean-Aurélien BEGUIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
312
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 100 € à 1 530 €
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