Appartement - 88 m² - 4 pièces à Paris 15

PARIS 15 - RUE D'ARSONVAL
Au 4° étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien.
Appartement de 4 pièces d'environ 87.90 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, une cuisine séparée vide à équiper, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un parking et une cave complètent ce bien.
Chauffage et EC individuels électriques.
Parquet, placards, double vitrage, visiophone et digicode.

Transport :
Métro PASTEUR (L. 6 & 12) à 300 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 8 488 €

À propos du prix :
PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 2 619,22 €
- Loyer de base : 2 619,22 €
- Complément de loyer : 0.00 €
Loyer : 2 829.22 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 210 € par mois.
- Localisation: Paris 15ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 318.50 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 273.00 € /mois.

Honoraires de 1 319 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2619.22 €/mois. Loyer de base 2619 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 619 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.