Appartement - 83 m² - 4 pièces à Paris 14

Parfaitement situé dans un quartier animé et recherché, à 1mn du métro L13, à 10mn des métros L4, L6, RER B et de la Gare Montparnasse, cet appartement bénéficie de commerces, écoles et toutes les commodités à portée de main. D'une surface de 83 m², cet appartement, situé dans une rue à sens unique, offre un CALME appréciable et une DOUBLE EXPOSITION (sud-est / nord-ouest), garantissant une BELLE LUMINOSITÉ. Il se compose d'un SÉJOUR DOUBLE (26,50 m²), de trois chambres (dont deux donnant sur cour), d'une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec un espace de rangement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave en sous-sol. Fraîchement REPEINT et en EXCELLENT ÉTAT, avec des fenêtres en DOUBLE VITRAGE, des STORES ÉLECTRIQUES et de nombreux rangements. L'immeuble moderne et sécurisé bénéficie d'un RAVALEMENT RÉCENT, de la rénovation de la cour, d'un ASCENSEUR modernisé et d'une NOUVELLE CHAUDIÈRE performante assurant un confort thermique optimal. Les travaux pour les fenêtres des parties communes ont aussi déjà votés et payés. Ce bien fonctionnel, prêt à accueillir une famille, est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine parisienne tout en offrant le calme et le confort résidentiel tant recherchés. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991.