Appartement - 68 m² - 3 pièces à Paris 14

Magnifique appartement T3 de 67,80m², entièrement refait à neuf, situé à Paris 14e en face du parc Montsouris.

Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud et à sa configuration traversante. Vous serez charmé par le cachet de l'ancien, avec son parquet élégant et ses moulures authentiques.
Le double séjour de 21m² offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine moderne est entièrement équipée et aménagée. Vous apprécierez également le coin dressing et les nombreuses possibilités de rangement qu'offre cet appartement.
Coté nuit, les deux chambres spacieuses d'environ 12m² chacune promettent confort et tranquillité. La salle de bain a été récemment rénovée et la chaudière neuve assure un confort thermique optimal. Les WC sont séparés pour plus de commodité.

Situé dans un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Ce jardin, orné de roses et d'un potager, est accessible pour votre plus grand plaisir.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un lieu alliant charme et modernité, en plein coeur de Paris.

Honoraires de 884 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2045 €/mois. Provision sur charges 205 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 045 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Margaux Soria
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 75984526046
RCP AACI/28970/38729.
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