Local commercial - 40 m² à Paris 14

Iad France - Wei Xi (06 15 78 33 33) vous propose : Restaurant clé en main à céder - Paris 14e - Loyer très attractif Découvrez ce restaurant moderne et clé en main, parfait pour attirer une clientèle variée : résidents locaux, professionnels de bureaux, clients d’hôtels. Caractéristiques du bien : •Superficie : 40 m² environ, décoré avec goût dans un style moderne, offrant une capacité de 20 couverts en salle. •Terrasse : Une terrasse permanente pouvant accueillir 18 couverts supplémentaires. •Façade : Belle vitrine de 5 mètres offrant une grande visibilité. •Cuisine professionnelle : oSituée au rez-de-chaussée, équipée d’une extraction de 40 cm (grande cheminée) directe sur le toit. oGaz de ville disponible. oTout l’équipement nécessaire en cuisine est inclus. •Espace de stockage : Une cave aménagée de 7 m² environ avec une hauteur sous plafond de 2 m, accessible directement depuis le restaurant. Cave éclairée et alimentée en électricité. Points forts : •Loyer exceptionnellement bas : 985 € HT, charges incluses. •Affaire prête à l’emploi : Restaurant opérationnel dès la reprise. •Potentiel de développement : oActuellement, le restaurant est entièrement géré par des employés, avec un chiffre d’affaires mensuel supérieur à 20 000 €. oEn reprenant l’exploitation directement, le futur propriétaire pourra augmenter la rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi (ID 34487), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 843927799 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.