Appartement - 30 m² - 2 pièces à Paris 14

Iad France - Jérôme Pascaud (06 64 11 34 94) vous propose : Appartement traversant en Plein COEur de Paris 14ème Bienvenue dans ce superbe appartement à l'atmosphère chaleureuse et au charme authentique, récemment rénové, situé au cOEur de Paris, dans un immeuble historique datant de 1870. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et paisible. Pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel en domotique : radiateurs, sèche-serviette et chauffe-eau tous à semi-accumulation connectés. Chauffe-eau et lave-linge situés dans une petites annexe de 2 m² non comptabilisée dans les 30 m² environ (30,77 m²). Bien utile : une cave saine en sous-sol de 3 m² environ. Très nombreux rangements / dressing sur mesure dans le salon et dans la chambre. Les deux pièces principales bénéficient d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres sont orientées au sud et au nord, permettant ainsi de profiter de la lumière naturelle et de vues dégagées. Petite copropriété de 12 de lots. Ravalements récents. Transports en commun à proximité : stations Pernety (ligne 13) à 5 minutes, Mouton-Duvernet (ligne 4) à 8 minutes, Montparnasse (SNCF) à 12 minutes, Denfert-Rochereau (RER B) à 15 minutes. Autoroute A6 accessible en quelques minutes par la route. COUP DE COEUR GARANTI ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127.33 € par mois (soit 1528 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 359 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pascaud EI (ID 59748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.