Appartement - 23 m² - 1 pièce à Paris 14

Situé dans l'emblématique impasse où a vécu Georges Brassens, à deux pas du métro Plaisance (ligne 13), ce lumineux studio de 23 m² est l'opportunité rêvée pour une profession libérale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est en excellent état général, prêt à accueillir vos projets. Le studio se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Les radiateurs et le ballon récent assurent un confort thermique, renforcé par les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants pour une isolation optimale. Côté transports, vous serez parfaitement desservi avec les métros 13 et 4, ainsi que le tramway T3a à proximité. Le quartier regorge également de commerces, restaurants, marchés et lieux culturels. (cinémas, théâtres et conservatoires) Ce studio est proposé au prix attractif de 230 000 euros, dans une copropriété à taille humaine de 10 lots (pas de procédure en cours, charges annuelles de 1 338 euros). Classe énergie : E | Classe climat : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 610 euros et 860 euros Venez découvrir ce petit coin de tranquillité chargé d'histoire, idéal pour installer votre activité professionnelle dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1338 euros. Jérémy PERNAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830137519 - PONTOISE.