Appartement - 43 m² - 2 pièces à Paris 14

Iad France - Pauline Nouschi (06 21 69 75 26) vous propose : Lumineux – Charme de l'ancien – Loué meublé A quelques pas du métro Pernety, venez découvrir ce charmant appartement meublé en très bon état. Situé au 3ème étage sans ascenseur, l’appartement orienté Sud-Est est lumineux. L'entrée avec penderie et étagères dessert le séjour et la chambre. L'agréable pièce de vie de 24 m² environ permet d'accueillir une belle cuisine ouverte entièrement équipée, un coin séjour et un espace dinatoire, le tout avec un très beau parquet ancien et une jolie cheminée. La chambre, au calme sur la cour accueille des rangements, des étagères et un joli bureau sur mesure. La salle d’eau est équipée d'une belle douche à l'italienne, et permet l'accès aux toilettes et à l'espace buanderie. Le séjour dispose d’un canapé, d'un fauteuil, d’une table et 4 chaises, d’une table basse, d’un meuble télé et son téléviseur et d’une grande bibliothèque. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson 4 feux, d’une hotte, d’un réfrigérateur / congélateur, d'un lave-vaisselle, d’un four et d'un micro-ondes. Le lave-linge est dans la salle d'eau. La chambre est aménagée avec un lit double, un placard et un bureau. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est individuel électrique. L’eau chaude est fournie par un ballon d'eau chaude. Radiateurs et ballon d'eau chaude viennent d'être remplacés, ils permettent d'être plus performant et plus économique. Possibilité de louer un parking en sus dans un immeuble voisin. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer mensuel total charges comprises : 1608e Loyer de base (loyer hors charges) : 1285e Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1543e Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Nouschi EI (ID 36402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 65 euros / mois. Dépôt de garantie : 3086 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 464 euros (soit 10.79 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.