Maison - 91 m² - 4 pièces à Paris 14

Réf. AN003797 - Imodirect vous propose une très belle maison dans une copropriété très calme et quartier très prisé de Paris 14 avec une surface habitable de 91 m² et 123 m² au sol.

Le RDC se compose d'une kitchenette, salle de douche, petit séjour ou éventuellement chambre, une chambre avec dressing et mezzanine, coin buanderie avec lave linge
À l'étage : grand séjour très spacieux et meublé avec goût, grande cuisine toute équipée avec lave vaisselle, réfrigérateur rangement, plaque et four, WC.
Sous les combles : très belle chambre avec beaucoup de rangement et salle de bain avec baignoire.
Situé à 2 pas du parc Montsouris, Métro Glacière ligne 6, commerces, écoles.

Chauffage et eau chaude individuel au gaz.

Les charges comprennent l'entretien des communs.

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 25,40 €/m² - soit 2 317,50 €/mois
• Loyer de référence majoré : 30,50 €/m² - soit 2 782,82 €/mois
• Complément de loyer : 52,18 € Surface au sol de 123 m²

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 1 368,60 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.