Local commercial - 212 m² à Paris 14

Iad France - Alexandre Baroukh (06 63 33 71 24) vous propose : FOND DE COMMERCE ! Vous cherchez une affaire qui tourne déjà et idéalement située à Paris ? Venez découvrir ce bar / brasserie idéalement situé dans un quartier très fréquenté par les étudiants (mais pas que ! ) dans le XIVe à Paris même ! D'une superficie totale de 211.6 m² environ (dont 40.2 m² environ de sous-sol de grande hauteur sous plafond et facilement accessible par l'intérieur). Au RDC sur rue : Une terrasse à l'extérieur, une veranda fumeur de 27.7 m² environ, une salle de restauration de 75.8 m² environ avec le bar d'un grand linéaire, une salle de karaoké de 18.8 m² environ, la cuisine équipée de 28.2 m² environ, une chambre froide, une petite réserve. Au sous-sol, les sanitaires (3 WC) et la cave d'environ 40 m² environ de grande hauteur sous plafond. 120 couverts assis. Bail 3 / 6/9 renouvelé pour la dernière fois en 2019 avec un loyer annuel de 55.370E non soumis à TVA. CA 2023 : 707.708E (référence CVAE) en évolution largement positive sur 2024. Rachat de parts sociales possible. GROS POTENTIEL A EXPLOITER ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Baroukh (ID 19710), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 531 259 620 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.