Appartement - 33 m² - 2 pièces à Paris 14

EXCLUSIVITÉ - CHARMANT APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME A PARIS 14e A deux pas du tramway T3a (Didot), venez découvrir cet adorable appartement de 2 pièces de 33,01 m², niché dans un cadre paisible au coeur du 14e arrondissement de Paris. Ce bijou se trouve au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble charmant du début du XXe siècle. Récemment rénové, il allie modernité et authenticité. Un interphone et un digicode garantissent une sécurité optimale. Points forts de l'appartement : Entièrement rénové : Sans perte de place Balcon filant : Sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours Charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle Salle d'eau rénovée : Avec des matériaux de qualité Cave : Un espace de rangement supplémentaire Vivre ici, c'est profiter de : Quartier tranquille : Calme et sérénité au quotidien Transport pratique : 23 lignes de bus, métros 13 et 4, tramway T3a (Didot) à quelques pas, reliant Paris en un clin d'oeil Loisirs variés : Cinémas, piscines, conservatoire, théâtre à proximité Commodités complètes : Restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries, supérettes et marché local chaque samedi matin Informations essentielles : Copropriété : 14 lots sans procédure en cours / charges annuelles : 1 122 euros Classe Énergie : G (510 kWh/m² annuels) /classe Climat : C (17 Kg CO2/m²) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1 320 euros et 1 810 euros (2023) Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez sans tarder ce cocon douillet en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1122 euros. Jérémy PERNAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830137519 - PONTOISE.