Appartement - 33 m² - 2 pièces à Paris 14

Exclusivité: Quartier recherché Tombe Issoire/ René Coty: à 5 min des métros 6, 4 et RERB (Denfert Rochereau, Saint Jacques, Alésia et Mouton Duvernet) et à 7 min du parc Montsouris.

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 33m2 traversant EST/OUEST avec le charme de l'ancien (moulures, parquets) au 3e étage sur 4 d'une petite copropriété.
Il se compose d'une pièce de vie sur rue avec 2 fenêtres, d'une petite cuisine, d'une chambre au calme sur cour avec vue dégagée et d'une salle d'eau avec WC pourvue d'une grande fenêtre.
L'appartement vient d'être isolé et repeint (DPE D).
Lumineux, calme, chauffage individuel électrique.
Les travaux de réfection de la cage d'escalier à venir seront à la charge du propriétaire.

Marly Immobilier
Camille Matet (EI)
06 62 46 37 74
camille.matet@marlyfrance.com
RSAC : 519 914 915

Prix de vente : 330 000 euros FAI (honoraire charge acquéreur de 5% TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Camille MATET - Tél. 0662463774
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 914 915
RCP 127 124 335