Appartement - 52 m² - 2 pièces à Paris 14

En vente : A deux pas du métro Plaisance (ligne 13), votre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme, d'une surface de 52,25 m² avec 8m²² de loggia offrant une vue imprenable sur PARIS et ces monuments. Caractéristiques principales : Actuellement configuré en 2/3 pièces avec un coin nit dans le séjour, le plan est idéal si l'on souhaite 2 couchages dans un appartement de 2 pièces. Possibilité de refaire le plan d'origine sans faire de gros travaux. Emplacement : 13e étage d'un immeuble de standing des années 70 avec ascenseur. Sécurité et confort : Gardien, digicode, fenêtres double vitrage, volets roulants et fibre optique. Agencement : Un séjour avec coin nuit et cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, toilettes séparées, loggia et cave pour un stockage supplémentaire. Chauffage et Eau chaude: Collectif. Quartier calme et pratique : Proximité immédiate des écoles , des transports en commun (10 lignes de bus, métros 13 et 4, tramway T3a - Didot) Commodités et loisirs : Cinéma Entrepôt, tennis, conservatoires, piscines, théâtre, restaurants, commerces et marché Villemain tous les mercredis et dimanche matin. Prix de vente : 488 000 euros. Copropriété de 332 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 800 euros. Performances énergétiques : Classe énergie : C (155 kWh/m²/an) Classe climat : C (24 Kg CO2/m²/an) Dépenses annuelles estimées : Entre 570 euros et 830 euros Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien ! Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY. Copropriété de 332 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Jérémy PERNAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830137519 - PONTOISE.