Appartement - 95 m² - 4 pièces à Paris 13

A 7 mns du Parc Montsouris, très bel appartement familial traversant de 95,30 m² situé dans un immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur aux parties communes en parfait état avec gardienne. Entrée desservant un séjour lumineux et ensoleillé orientation Sud Ouest avec parquet Point de Hongrie, donnant sur un balcon filant de 6,10m², cheminée Prussienne, moulures d'époque et grandes fenêtres en triple vitrage. Cuisine séparée aménagée et équipée. 2 chambres dont une avec douche privative, bureau pouvant être transformé en 3ème, et une 4ème chambre selon vos besoins, 4 cheminées fonctionnelles dans l'appartement ajoutent au charme de l'ancien. Dressing pour le rangement, salle de bains et toilettes séparées. Trois caves complètent ce bien. Charme de l'ancien avec confort moderne. Idéalement situé dans un secteur commerçant dynamique avec nombreux commerces de proximité, écoles à quelques minutes et métro à seulement 6 minutes à pied. Appartement rare offrant une configuration flexible permettant de créer jusqu'à 4 chambres. Opportunité unique d'acquérir un appartement familial d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Deux caves complètent ce bien, une de 3m² et une de 9m² (deux caves réunies) bétonnées, avec un accès par palier privatif. Visite virtuelle sur demande (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5052 euros.