Appartement - 44 m² - 2 pièces à Paris 13

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425 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Je vous propose cet appartement de 44 m2 au 11ème étage d'un immeuble de 1977, comprenant 30 étages, avec piscine, sauna et terrasse communs sur le toit. Il se compose d'une entrée désservant une cuisine semi ouverte sur un salon de 19 m2 avec une vue dégagée sur l'horizon plein sud, une chambre avec la même exposition, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement nécécite des travaux de rafraichissement mais il dispose d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol. Belles prestations, plusieurs ascenseurs, gardien à demeure, l'immeuble se situe face au centre Italie 2, avec deux entrées, une côté avenue d'Italie, l'autre avenue de Choisy. A 2 pas de la place d'Italie. Idéal 1er achat. Chauffage et eau chaude collectifs, Métro Place d'Italie lignes 5, 6 et 7, et Bus no 27, 47, 57, 59, 61, 64, 67 et 83, et Noctilien no N15, N22 et N31. nombreux bus et accès au péripherique par la porte d'Italie. Nombreux commerces et restaurants plus marché 2 fois par semaine.
Cette annonce vous est proposée par THOMAS LEFAUCHEUX - EIRL - NoRSAC: 790 944 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur
  • Année de construction :
    1977
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    11ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 30

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    400
  • Charges annuelles :
    3 380 €
Synthèse
Appartement à Paris 13
425 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 9 659 €
Transaction :
Achat
Référence :
569_85782
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
400
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mars 2025
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