Appartement - 64 m² - 3 pièces à Paris 13

Iad France - Nathalie Large Odier vous propose : Situé dans le quartier prisé de Croulebarbe, à proximité immédiate des lieux emblématiques tels que Mouffetard, le Jardin du Luxembourg et le Jardin des Plantes, cet appartement est une véritable invitation à repenser votre espace de vie selon vos envies. Avec une grande entrée desservant une cuisine séparée, un office, un salon lumineux, deux chambres, un WC et une spacieuse salle de bain, cet espace offre un potentiel très intéressant pour une transformation sur mesure. Les grandes baies vitrées apportent une lumière généreuse et vous offrent des vues dégagées sur l’Est parisien. Profitez également des commodités qui simplifient la vie : deux ascenseurs, cave de près de 6 m², gardien 24X7, et un parc privatif garantissant confort et sécurité. Enfin, les bus 21,91, 83 et 59 sont à quelques pas de l'immeuble et les stations de métro des lignes 6 et 7 à quelques centaines de mètres. Pour compléter ce bien, un parking / box est disponible au sous-sol en sus du prix indiqué. Un bien rare à un prix attractif, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 332 lots principaux situés dans une copropriété formant 811 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300€ par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Large Odier - EI (ID 90521) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.