Appartement - 74 m² - 3 pièces à Paris 13
Description :
Coup de coeur assuré pour ce F3 avec terrasse 24 m² et vue panoramique, plein sud, situé à 2 pas de la Porte de Choisy.
Au pied du Tramway T9 (station 'Cimetière Parisien d'Ivry') et à 5 mn du M° Pierre et Marie Curie (ligne 7), situé au 10 place du général de Gaulle, à Ivry, dans un bel immeuble construit en 2015, parfaitement isolé, peu énergivore, sécurisé et bien entretenu, ravissant 3 pièces ensoleillé (plein sud) avec belle terrasse de 24 m² et jolie vue panoramique, au 10ème étage (sur 11), avec ascenseur.
Cet appartement de 65,80 m² Carrez (avec la terrasse de 24 m², nous obtenons une surface pondérée de 74 m²), comprend, un vaste séjour (34 m²) avec cuisine ouverte et des grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse de 24 m² à ciel ouvert et à l'bri des regards.
Suivent deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement est lumineux et au calme absolu, sans vis-à-vis.
Avec place de parking en sous-sol, loué actuellement 80 €/mois.
Bien unique à saisir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
74 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 34 m²
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Collectif
-
Année de construction :2015
-
Exposition :Sud
-
Vue :Dégagée
-
Étage :10ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 11
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :80
-
Charges annuelles :2 780 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 20 ventes d'appartements à Gentilly (2.2 km)
- 44 ventes d'appartements au Kremlin-Bicêtre (2.3 km)
- 146 ventes d'appartements à Ivry-sur-Seine (2.9 km)
- 4264 ventes d'appartements à Paris (2.9 km)
- 53 ventes d'appartements à Arcueil (3.4 km)
- 180 ventes d'appartements à Montrouge (3.5 km)
- 104 ventes d'appartements à Villejuif (4.2 km)
- 87 ventes d'appartements à Charenton-le-Pont (4.4 km)
- 53 ventes d'appartements à Saint-Mandé (4.5 km)