Appartement - 74 m² - 3 pièces à Paris 13

Coup de coeur assuré pour ce F3 avec terrasse 24 m² et vue panoramique, plein sud, situé à 2 pas de la Porte de Choisy.
Au pied du Tramway T9 (station 'Cimetière Parisien d'Ivry') et à 5 mn du M° Pierre et Marie Curie (ligne 7), situé au 10 place du général de Gaulle, à Ivry, dans un bel immeuble construit en 2015, parfaitement isolé, peu énergivore, sécurisé et bien entretenu, ravissant 3 pièces ensoleillé (plein sud) avec belle terrasse de 24 m² et jolie vue panoramique, au 10ème étage (sur 11), avec ascenseur.
Cet appartement de 65,80 m² Carrez (avec la terrasse de 24 m², nous obtenons une surface pondérée de 74 m²), comprend, un vaste séjour (34 m²) avec cuisine ouverte et des grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse de 24 m² à ciel ouvert et à l'bri des regards.
Suivent deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement est lumineux et au calme absolu, sans vis-à-vis.
Avec place de parking en sous-sol, loué actuellement 80 €/mois.
Bien unique à saisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.