Appartement - 46 m² - 3 pièces à Paris 13

Secteur Cl. Bernard/Val de Grâce. Paris 5ème. Dans Immeuble Pierre de Taille 19ème Siècle. Très Belle Copropriété rénovée. 2/3 Pièces au 5ème éage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour, une cuisine américaine aménagée, 2 chambres (dont une très petite), une salle de Bains et un WC séparé. Surface 46.42m² Loi Carrez. Rangts. Parquet. Bon plan. Appartement en bon état Général. Très Clair et Très Calme. Une cave complète ce bien.

Proche bus, crèches, maternelles, écoles élémentaires, restaurants et même une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Pour une promenade en famille, les parcs et jardins sont à seulement 10 minutes à pied.

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.