Appartement - 52 m² - 3 pièces à Paris 13

Réf. AN003786 - Imodirect vous propose un bel appartement loué meublé, situé 172 avenue de Choisy, dans le 13e arrondissement de Paris.
Au 11e étage avec ascenseur et d'une surface de 52 m², il bénéficie d’une vue totalement dégagée plein ouest.
Il est composé d’une entrée avec placards, d’un grand espace de vie avec une cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Les charges comprennent le syndic, l'au chaude, l'eau froide et le chauffage.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier de la Place d’Italie, à quelques minutes à pied de la Butte aux Cailles, et à proximité des commerces, des universités et des transports en commun, notamment la station de métro Place d’Italie (lignes 5, 6 et 7).
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 20,10 €/m² - soit 1 045,20 €/mois
• Loyer de référence majoré : 24,10 €/m² - soit 1 253,20 €/mois
• Complément de loyer : 318,00 € vue sans vis à vis sur la Tour Eiffel, cave, place de parking et cellier
Classe énergétique : EN COURS.
Les frais d'agence sont de 780,00 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.