Appartement - 41 m² - 2 pièces à Paris 13

Iad France - Hong Yin (06 60 72 34 03) vous propose : Un appartement de type T2 situé en étage élevé d'un immeuble de grande hauteur (IGH) dans le 13ème arrondissement de Paris. Ce bien bénéficie d'une disposition optimisée et d'une vue panoramique dégagée. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placards de rangement, - Un dégagement avec une distribution en étoile desservant toutes les pièces, - Une pièce de vie lumineuse, - Une cuisine séparée, semi-équipée, - Une chambre confortable, - Une salle d'eau avec douche, - Un WC séparé. Une cave complète ce bien. La copropriété est sécurisée et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun (métros lignes 14 et 7, tramway T3 à la porte de Choisy). Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son plan fonctionnel et sa vue dégagée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hong Yin EI (ID 48043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.