Local commercial - 206 m² - 1 pièce à Paris 13

- rare- vente murs locaux commerciaux sans occupant de 206 m² (actuellement cabinet d'architecte, comprenant : 3 bureaux de 20 m², 1 bureau de 10 m², 1 espace de travail ouvert de 82 m², 2 wc, 1 salle de douche, 2 réserves de 13 m² (26 m² au total), plan et relevé de surface consultable dans l'annonce, situé 49 rue de l'espérance 75013 paris. Le loyer applicable est de 70 000 € ht / an, charges annuelles 7900€, taxe foncière 3900€. Transports  : lignes métro 5,6 et 7, rer b et bus 62,67. À proximité des commerces et restaurants. Ideal pour cabinet medical, laboratoire, dentiste, cabinet d'avocats, cabinet comptables, assureur, banque, agence de voyages, coworking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 239 000 € ht + 17 346 € tva, soit 1 256 346 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 152 270 € ht + 0 € tva, soit 1 152 270 € ttc honoraires d'agence : 86 730 € ht + 17 346 € tva, soit 104 076 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.