Appartement - 89 m² - 4 pièces à Paris 13

Paris (75013)
Réf. 2066. Lot n°2066.
A seulement 10 minutes à pied du métro ligne 6, et à 2 minutes du bus 62. Les écoles et le collège sont rapidement accessibles, idéalement situé au 8e et dernier étage d’un immeuble récent, cet appartement familial de 89,60 m² avec son balcon filant de 25,00 m² et sa vue dégagée vous séduira par son plan et son emplacement (entre le parc de Montsouris et la Butte aux Cailles).
Le hall d’entrée dessert le coin nuit avec ses grands placards, le séjour et la cuisine. Si vous préférez une cuisine ouverte sur le séjour, cela sera facilement réalisable. Côté nuit, trois chambres dont une avec une salle de douche attenante, une salle de bains et un WC séparé. Pour des rangements supplémentaires, une cave est incluse.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE : E (321 KWh/m2.an) – GES : B (10 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 060 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Copropriété de 209 lots (dont 68 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 893 €.
Prix de vente : 855 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Prix hors parking. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus : + 18 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr