Appartement - 91 m² - 4 pièces à Paris 13

Iad France - Gaelle David (06 77 47 52 80) vous propose : Confortable appartement familiale de 90,3 m² environ en 4 pièces (3 chambres), à louer meublé, avec parking et cave inclus. L’immeuble construit en1985 en retrait de la circulation, donne sur le jardin Baudricourt. Commerces, crèche, écoles maternelle, primaire et collège à proximité immédiate (moins de 100m). L’appartement, situé au rez de chaussée de la rue piétonne, bénéficie de nombreux rangements et d’une très bonne distribution du plan : Pièces de vie : entrée (5,2 m² environ), séjour (23,5 m² environ), cuisine (9 m² environ) aménagée et équipée (four traditionnel, plaque 4 feux au gaz, hotte, réfrigérateur / congélateur). Pièces de nuit, 3 chambres, situées côté intérieur de la résidence : Chambre 1 : 11,8 m² environ avec dressing, Chambre 2 / Bureau : 10,2 m² environ, Chambre 3 : 11,5 m² environ avec accès salle d’eau WC. Seconde salle d’eau avec lave-linge et un second WC séparé. Interphones, porte et huisseries sécurisées, chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle. Métro ligne 7 Tolbiac à 700m ou ligne 14 Olympiades à 600m Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous. Premier contact PAR MAIL SVP en résumant votre profil et celui de vos éventuels garants (statuts, revenus…). En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaelle David EI (ID 67903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900499344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 150 euros / mois. Dépôt de garantie : 3576 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 983 euros (soit 10.80 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.