Appartement - 50 m² - 3 pièces à Paris 13

Appartement T2/3 de charme à Paris 75005
Un charmant appartement 2/3 Pièces dans le 5ème arrondissement de Paris
Venez découvrir ce magnifique appartement 2/3 Pièces situé dans le 5ème arrondissement de Paris, proche Val de Grâce. Construit en 1883, cet appartement a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne.

Une situation idéale
Cet appartement de 50m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 étages doté d'un ascenseur. Il est composé de 3 pièces, dont une entrée, un double séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'état intérieur et des parties communes est en bon état. Possibilité 2e chambre.

Une cuisine aménagée
La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez profiter d'une vue sur rue et sur cour depuis les fenêtres de l'appartement.

Un emplacement privilégié
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 6 lignes de bus, 3 crèches, 3 écoles maternelles, 1 école élémentaire, 10 commerces d'alimentation générale et 47 restaurants. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à 4 lignes de métro, 1 collège, 5 parcs et jardins et 1 hôpital. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous trouverez 2 lignes de tramway.

Une connexion internet haut débit
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, pour vous permettre de travailler ou de vous divertir en toute tranquillité.

Une cave pour plus d'espace de rangement
Enfin, cet appartement dispose d'une cave pour vous permettre de stocker vos affaires en toute sécurité.

Venez découvrir votre futur chez-vous
N'attendez plus pour venir visiter cet appartement et imaginer votre nouvelle vie dans ce quartier animé de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 364 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.